房贷通

经营回款

资金周转

本项目是基于借款人自有房屋抵押借款所产生的金融产品。借款人因资金周转需要，抵押自有房产（一抵或二抵，前者指房屋未做过任何抵押，借款金额低于房产价值的70%，后者指该房屋已在银行抵押，按余值比例借款），经合作方初步审核后推荐至平台借款，经平台多重审核后，以其经营/工作收入作为还款来源。单个借款人在平台借款不超过20万元。项目过程中，平台定期进行贷后调研，保证房产支持交易，并确认其房产价值。

【借款人自有资金还款】借款人以自有资金还款，主要还款来源为其经营/工作收 入还款。

【第三方质保金担保】合作方缴纳20万元初始第三方质保金，并保证后续第三方质保金不低于在贷余额的10%，最高1100万元。一旦出现逾期，由第三方质保金先行垫付。

【担保公司担保】合作方承担连带担保责任。当第三方质保金无法偿付本息时，由合作方自有资金垫付；同时可处置借款人的抵押资产，从而收回本息。

平台风控团队定期贷后调研，跟进合作公司的经营状况及数据表现。

锁定期3个月后可申请转让

认购费用：0.0%；转让费用：0.0%。

该产品已加入《无忧计划》风险保障机制

1.信用风险
本平台已尽多重风控及审核义务来降低借贷项目风险，但仍不排除借款人逾期还款或拒不还款风险，可能影响借贷项目的预期收益。
2.预期收益风险
项目所标注的“预期利率（年化）”系根据系统匹配逻辑综合计算得出，并不等于出借人必然能实现收益率。
3.流动性风险
除非另有约定，出借人在借贷关系存续期间没有提前终止出借的权利。债权转让存在不成功的风险。
4.借款人提前还款风险
借款人可申请提前全额还款。 如借款人提前全额还款，出借人的收益将会受到影响。
5.担保风险
若第三方担保公司发生被依法撤销、破产或发生其它导致无法履行代偿责任的情形，则担保公司将无法继续履行代偿责任。
6.不可抗力及意外事件导致的风险
诸如地震、火灾、水灾等自然灾害以及战争、政府行为等不可抗力因素可能导致的损害，平台将不承担任何责任。
7.政策与市场变化导致的风险
因国家政策、法律法规、市场供求关系及利率的变化，可能产生收益方面的波动。
8.自身行为风险
因用户决策失误、操作不当、遗忘或泄露密码、密码被他人破解、委托代理交易时造成的损失，由用户自行承担。
9.聚优财平台无法预见、无法避免或无法控制的其他风险。